2025-01-12 00:57:23
业主和物业之间存在的矛盾主要包括以下几个方面：物业管理费纠纷业主可能认为物业费用过高或收费不透明，对物业费的计算方式、收费标准、收费项目等产生疑问或不满。部分业主以收费依据不足、前期遗留问题、物业管理质量低下等原因为由拖欠物业管理费。服务与期望的落差业主对高品质生活环境的期待与物业管理服务实际效果之
2025-01-09 23:16:34
大连办理失业证需要准备以下材料：本人有效身份证件：包括身份证和户口簿原件及复印件。照片：通常需要提供两寸免冠照片若干张，具体数量可能因地区和具体情况而异。学历证明：如果是毕业生，需要提供毕业证或肄业证。失业证明：原单位出具的终止或解除劳动合同的证明书，如果是失业职工，则需要提供此类证明。其他相关证明
2025-01-23 21:48:53
别墅之所以受到关注，主要有以下几个原因：品质生活的追求：别墅设计和建造追求极致的品质与细节，满足业主对高品质生活的追求。宽敞明亮的居住空间、精致的园林景观、智能化的家居系统，每一项都彰显了别墅的尊贵与不凡。私密性与安全性：别墅通常拥有独立的院落和门禁系统，能够有效隔绝外界的干扰和安全隐患。业主可以在
2025-01-13 01:48:22
业主的资产主要包括以下几类：物业共用部位主要包括建筑的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、通风采光井等。物业共用设施设备主要包括电梯、天线、公共照明设施、消防设施、人民防空设施、绿地、道路、沟渠、池、污水井、共有车位、公益性文体设施和共用设施设备使用的建筑物、构
2025-01-10 05:09:09
交房当天需要支付的费用主要包括以下几项：契税契税是房产拥有者取得产权时必须缴纳的一项税费。首套房的契税标准为：90平米以下为房屋总价的1%，90-144平米之间为1.5%，144平米以上则为3%。如果是第二套房或更多，则统一为3%。房屋维修基金这笔资金主要用于住宅公共部分、设施和设备在保修期满后的维
2024-12-28 15:14:30
双业主投票的方式如下：双业主可以亲自到业主委员会办公室，将填写完整无误的表决票投入固定的投票箱。如果双业主无法亲自投票，可以委托他人代为投票。委托他人投票需要出具书面委托书，并在委托书中载明委托事项和投票权数。一个受托人最多可以接受三名业主
2025-01-13 03:42:52
物业交房需要准备的东西包括以下几项：法律框架和证件提供满足交房要求的证件，如《商品房买卖合同》、《抵押贷款合同》等原件。如无法提供全部证件，应书面说明具体情况、证件缺失原因及应对方案，并由各职能中心评估提供意见后，由地区公司总经理决定是否交房。业主资料业主身份证（需要合同上全部权利人的身份证）。未满
2025-01-10 09:29:22
清包工工程，也称为清包工或包清工，是一种工程承包方式。具体来说， 清包工是指业主自行购买所有材料，并找装饰公司或装修队伍来施工。这种方式下，施工方仅负责提供劳务服务，而工程所需的所有材料、机械设备等均由业主自行采购和提供。 清包工工程的特点：成本方面业主需要投入较多的时间和精力去选购材料，这可能会增
2025-01-06 16:56:34
查看物业合同的方法有以下几种：通过物业公司查看物业合同通常由物业公司保管，业主可以直接向物业公司提出查看请求。根据《物业管理条例》的相关规定，物业合同应当公示给全体业主，因此业主有权要求查看。通过业主委员会查看业主委员会作为业主的代表机构，有责任向业主公布包括物业服务合同在内的相关情况和资料。业主可
2025-01-13 09:18:22
业主是指 物业的所有权人，具体包括以下几类人：依法登记取得建筑物专有部分所有权的人：根据《物权法》规定，通过依法登记取得、依据生效法律文书或者继承、遗赠，以及合法建造房屋等事实行为取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为业主。基于房产买卖行为及合法占有的事实被认定为业主的人：虽然尚未依法办理所有权登