2025-01-18 14:54:24
关于未领钥匙情况下应交纳的物业费金额，存在以下几种观点：按每年正常收费的70%结算如果交房后业主未领取钥匙，物业费按每年正常收费的70%结算。对于十年空置房、未装修且未领钥匙的情况，业主可以向物业服务企业申请减免物业费，但仍需按规定标准的70%交纳物业费。全额缴纳物业费只要交房完成，业主需全额缴纳物
2025-01-17 02:52:34
合同公告的查询方式如下：查询地点 ：合同公告存放于学府社区办公室。查阅所需材料：业主需携带本人有效身份证件（身份证）及房产证原件。查阅流程业主到达学府社区办公室。社区工作人员核实业主身份。核实通过后，业主可以查阅合同原件。建议业主在公示期内尽快前往查阅，以确保自身权益得到保障。
2025-01-13 09:20:23
物业收费存在的问题主要包括以下几个方面：业主和住户对物业管理服务的认知和接受程度不高我国以前的福利制分房制度下，居民习惯了“只享受、不付费”，缺乏对物业管理概念的认识和理解。住房制度改革后，业主需要与物业管理企业签订服务合同，但由于观念转变困难，普遍存在抵触交费的心理。物业管理费用透明度差物业管理费
2025-01-13 09:18:22
业主是指 物业的所有权人，具体包括以下几类人：依法登记取得建筑物专有部分所有权的人：根据《物权法》规定，通过依法登记取得、依据生效法律文书或者继承、遗赠，以及合法建造房屋等事实行为取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为业主。基于房产买卖行为及合法占有的事实被认定为业主的人：虽然尚未依法办理所有权登
2025-01-13 03:42:52
物业交房需要准备的东西包括以下几项：法律框架和证件提供满足交房要求的证件，如《商品房买卖合同》、《抵押贷款合同》等原件。如无法提供全部证件，应书面说明具体情况、证件缺失原因及应对方案，并由各职能中心评估提供意见后，由地区公司总经理决定是否交房。业主资料业主身份证（需要合同上全部权利人的身份证）。未满
