2025-01-11 21:19:51
拆除工程 属于建设工程。具体来说，根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程包括土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。拆除工程作为对已有建筑物或构筑物的移除活动，同样适用于这一范畴。此外，拆除工程还可以进一步细分为民用建筑的拆除、工业厂房的拆除、地基基础的拆除等，并且可以根据拆除的
2025-01-11 08:02:52
“两违”是指 违法用地和违法建设的简称。具体来说，违法用地包括以下几种行为：1. 未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地；2. 非法买卖土地或以其他形式非法转让土地；3. 超过批准面积占用土地；4. 使用临时建设用地超过批准期限；5. 擅自改变土地用途；6. 其他违反土地管理法律、法规的占用土
2025-01-13 08:58:52
预售房需要以下证件：《国有土地使用权证》：证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》：建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》：有关建
2025-01-12 19:13:52
售楼五证包括以下几项：《国有土地使用证》：证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。《建设用地规划许可证》：建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》：有关建设工程符合城市规划要求的法
2025-01-11 14:04:21
设计合同是指 建设单位（委托方）与工程勘察设计单位（承包方）为完成特定的工程建设项目的勘察、设计任务而明确双方权利、义务的协议。根据《中华人民共和国合同法》，设计合同属于无名合同，因为《合同法》中规定的有名合同并未明确包含设计合同。设计合同的主要内容包括：合同主体：建设单位称为发包人，工程勘察设计单
2025-01-18 05:44:22
消防工程的质保期一般为 2年。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》第四十条的规定，消防工程作为电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的一部分，其质量保证期限被定为2年。质保期从竣工验收合格之日算起，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为2年。尽管存在施工单位负责现场损坏情况修复的情况，但
2025-01-12 19:29:52
开发商在交房时需要提供以下证件：商品房房地产权证。土地使用权证书。建设工程质量检验合格单。住宅质量保证书。住宅使用说明书。物业管理方案。房屋交接书。建筑工程质量认定书。房地产开发建设项目竣工综合验收合格证。竣工验收备案表。建设用地规划许可证。建设工程规划许可证。国有土地使用权证。建设工程施工许可证。
2025-01-11 14:15:51
违规建房通常指的是 违反相关法律法规和规章制度进行建设的建筑物和构筑物。具体来说，有以下几种情形：未取得相关许可证而擅自建设的建筑：这包括未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。违反建设工程规划许可证的规定建设的建筑：这涉及擅自改变建设工程规划许可证的规定
2025-01-12 22:00:52
建筑工程报建通常包括以下内容和程序：工程基本信息工程名称建设地点投资规模资金来源当年投资额工程规模开工和竣工日期发包方式工程筹建情况报建程序建设单位向当地建设行政主管部门或其授权机构领取《工程建设项目报建表》。填写《工程建设项目报建表》的相关内容。提交《工程建设项目报建表》及其他相关文件，如银行出具
2025-01-11 18:32:51
建设工程合同是指 承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。这种合同通常包括工程勘察、设计、施工等具体过程，并且应当采用书面形式。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。其特征包括：书面形式：建设工程合同应当采用书面形式，以确保合同的合法性和可