开发商在交房时需要提供以下证件：
商品房房地产权证。
土地使用权证书。
建设工程质量检验合格单。
住宅质量保证书。
住宅使用说明书。
物业管理方案。
房屋交接书。
建筑工程质量认定书。
房地产开发建设项目竣工综合验收合格证。
竣工验收备案表。
建设用地规划许可证。
建设工程规划许可证。
国有土地使用权证。
建设工程施工许可证。
商品房销售（预售）许可证。
面积实测表/测绘单位实测面积明细。
管线分布竣工图。
燃气企业出具的验收合格证明文件。
电力企业验收合格证明文件。
城市管理部门出具的验收合格证明文件。
前期物业服务企业物业承接查验手续。
商品房交付通知书。
购房合同及购房所开具收据。
业主身份证原件及复印件。
单位购房的需营业执照复印件或事业（机关）法人登记证复印件。
未成年人需提供出生证和户口簿原件及复印件。
业主授权委托书及受托人身份证原件及复印件。
带有银联标识的足额银行卡。
建议业主在收房时仔细检查这些证件，确保房屋符合法律法规要求及购房合同约定的交付条件。