2025-01-13 06:38:55
商铺五证包括以下几项：《国有土地使用证》：证明土地的使用权，由市国土资源和房屋管理局核发。《建设用地规划许可证》：证明建设用地的规划条件，由市规划委员会核发。《建设工程规划许可证》：证明建设工程的规划条件，由市规划委员会核发。《建筑工程施工许可证》：证明建筑工程的施工许可，由市建委核发。《商品房销售
2025-01-11 21:19:51
拆除工程 属于建设工程。具体来说，根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程包括土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。拆除工程作为对已有建筑物或构筑物的移除活动，同样适用于这一范畴。此外，拆除工程还可以进一步细分为民用建筑的拆除、工业厂房的拆除、地基基础的拆除等，并且可以根据拆除的
2025-01-11 08:02:52
“两违”是指 违法用地和违法建设的简称。具体来说，违法用地包括以下几种行为：1. 未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地；2. 非法买卖土地或以其他形式非法转让土地；3. 超过批准面积占用土地；4. 使用临时建设用地超过批准期限；5. 擅自改变土地用途；6. 其他违反土地管理法律、法规的占用土
2025-01-13 08:58:52
预售房需要以下证件：《国有土地使用权证》：证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》：建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》：有关建
2025-01-12 19:13:52
售楼五证包括以下几项：《国有土地使用证》：证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。《建设用地规划许可证》：建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》：有关建设工程符合城市规划要求的法
2025-01-11 14:04:21
设计合同是指 建设单位（委托方）与工程勘察设计单位（承包方）为完成特定的工程建设项目的勘察、设计任务而明确双方权利、义务的协议。根据《中华人民共和国合同法》，设计合同属于无名合同，因为《合同法》中规定的有名合同并未明确包含设计合同。设计合同的主要内容包括：合同主体：建设单位称为发包人，工程勘察设计单
2025-01-18 05:44:22
消防工程的质保期一般为 2年。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》第四十条的规定，消防工程作为电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的一部分，其质量保证期限被定为2年。质保期从竣工验收合格之日算起，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为2年。尽管存在施工单位负责现场损坏情况修复的情况，但
2025-01-12 19:29:52
开发商在交房时需要提供以下证件：商品房房地产权证。土地使用权证书。建设工程质量检验合格单。住宅质量保证书。住宅使用说明书。物业管理方案。房屋交接书。建筑工程质量认定书。房地产开发建设项目竣工综合验收合格证。竣工验收备案表。建设用地规划许可证。建设工程规划许可证。国有土地使用权证。建设工程施工许可证。