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合同买卖是什么法

合同买卖是 合同法的一部分,具体来说是 买卖合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。它是民事主体取得财产所有权的重要手段,属于有偿的双务合同法。买卖合同的成立不需要交付实物,只要买卖双方意思表示达成协议即可。

买卖合同的法律特征包括:

财产所有权转移:

出卖人转移标的物的所有权给买受人,买受人支付相应的价款。

有偿性:

买受人需要支付一定的价款才能取得标的物的所有权。

双务性:

买卖双方都有义务履行合同,出卖人需要交付标的物并转移所有权,买受人需要支付价款。

诺成性:

除非法律或合同法另有规定,买卖合同在双方意思表示一致时即告成立,不需要实际交付标的物。

买卖合同的内容通常包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

掌握买卖合同的相关法律知识对于参与商业活动的人来说非常重要,因为买卖关系的成立、履行、变更和解除等各个环节都受到法律的严格约束。

拍卖房成交后多久交付

2025-01-18 06:42:23
拍卖房成交后的交付时间主要 取决于拍卖公告中的约定以及实际履行情况。以下是相关法律规定及判决结果的概述:拍卖成交后十日内交付根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(2020年修正)第二十七条,法院在拍卖成交后,应当在价款或者需要补交的差价全额交付后十日内,送达买受人或者承受人

法院拍卖房要多久交付

2025-01-18 05:53:23
法院拍卖房的交付时间一般为 裁定送达后十五日内。具体而言,最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第30条明确指出,除非存在依法不能移交的情形,法院应在裁定送达后十五日内将拍卖财产移交给买受人或承受人。这意味着,一旦拍卖成交,买受人需要在裁定书送达后的15天内完成交付手续,包括将房

法拍房多久收钱

2025-01-17 22:27:22
法拍房款到账时间因多种因素而异,但通常可以在以下时间段内完成:十日内:拍卖成功后,买受人需要在拍卖公告确定的期限或者人民法院指定的期限内将价款交付到人民法院或者汇入人民法院指定的账户。法院在价款或者需要补交的差价全额交付后十日内,会送达买受人或者承受人。十五个工作日内:有些情况下,房子被成功拍卖后,

工程结算依据是什么

2025-01-12 01:27:51
工程结算的依据主要包括以下几个方面:合同约定:工程结算首先依据施工单位与建设单位之间签订的合同(含补充协议)进行。合同中应明确约定工程价款的结算方式、方法和时间等。国家法律、法规和规章制度:工程结算必须遵循合法、平等、诚信的原则,符合国家有关法律、法规和政策的要求。工程造价计价标准和方法:依据国务院

什么属于涉侨案件

2025-01-12 00:13:23
涉侨案件是指 当事人一方或双方为华侨,但法律关系的设立、变更、终止的法律事实和诉讼标的物均在国内的案件。