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租房给公司注意什么

将房子租给公司时,应注意以下几点:

确认租赁用途

明确公司租赁房屋的具体用途,是用于居住还是办公场所。这有助于确保房屋的使用符合相关法律法规,并避免未来可能出现的纠纷。

明确双方权利和义务

在租赁合同中详细规定双方的权利和义务,包括房租支付的方式、租赁物维修责任等。确保合同内容清晰、明确,避免模糊不清的条款。

核实公司身份及签字人权限

确认代表公司签字的人具有签订合同的合法权限,并查看其有效身份证明。这有助于防止因代表无权签订合同而导致的纠纷。

保留相关凭证

签订合同时,要求公司提供盖有公章的收款收据,以便在发生纠纷时作为证据使用。

检查房屋状况及费用

在出租前检查房屋的水、电、暖、煤气等费用是否已结清,并确保房屋及其设施处于良好状态。这有助于避免在租赁期间出现不必要的费用纠纷。

关注租赁期限

根据《中华人民共和国民法典》的规定,租赁期限不得超过二十年。在合同中明确约定租赁期限,并确保双方对续租条件有明确的共识。

合法合规

确保房屋出租符合当地相关法律法规,如人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准,并办理房屋租赁登记。

转租问题

如果公司未来需要转租房屋,应提前征得出租人的同意,并在租赁合同中明确转租的相关条款。未经出租人同意的转租行为可能导致合同解除。

通过以上几点注意事项,可以有效降低将房屋租给公司可能带来的风险,确保租赁过程顺利并保护双方的合法权益。

哪吒汽车原CEO张勇隐藏微博账户所有内容!未否认人在英国:至今仍担任哪吒汽车顾问,为公司四处奔波融资

2025-04-17 10:23:00
格隆汇4月17日|原哪吒汽车CEO张勇(现任公司顾问)隐藏微博账户所有内容,目前无法查看。近期,哪吒汽车陷入运营危机,多名前员工透露,公司累计拖欠补偿、应付款项近4亿元,涉及员工超3000人。有超过20家哪吒汽车经销商发布视频称,希望哪吒汽车对运营情况和经销商的损失进行正面回应。针对网友质疑,张勇4

中国按下“暂停键”,“波音重大挫折”

2025-04-17 08:33:00
当地时间4月15日,美国彭博社援引知情人士的话报道称,作为对美国关税反制的一部分,中国已要求国内航空公司停止接收美国波音公司的飞机,并暂停购买相关设备和零部件。彭博社称,这是波音在其全球最大市场之一遭遇的又一大挫折。自今年年初以来,波音股价已下跌超10%,在相关报道刊发后,这家美国飞机制造商的股价1

创新夯实产品竞争力 非美市场订单快速增长

2025-04-17 06:12:00
在热闹与喧嚣中,中国外贸的积极信号不断涌现。 吴瞬/摄证券时报记者 吴瞬4月16日,第137届中国进出口商品交易会(以下简称“广交会”)进入第二天,客流量依然爆棚。身处展馆中,证券时报记者明显感觉到人流量更胜开幕首日,不少中国外贸企业也在这一天迎来“开张”,部分境外采购商结束观望开始陆续签下意向订单

汇成真空:股票交易异常波动

2025-04-16 21:26:00
金融界4月16日消息,汇成真空发布异动公告,公司股票于2025年4月14日、2025年4月15日、2025年4月16日连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过30%。公司未发现前期披露信息需更正补充,未发现近期公共传媒报道未公开重大信息,经营情况及内外部环境未发生重大变化,公司及实际控制人不存在应披

华菱钢铁:谨慎乐观看待公司二季度经营情况

2025-04-16 09:12:00
人民财讯4月16日电,华菱钢铁(000932)在业绩说明会上表示,当前钢铁行业供需矛盾仍然突出,钢铁企业生产经营面临严峻挑战。但春节以来,钢铁行业下游需求订单情况环比有所好转,制造业成为支撑钢材需求的主要动力。今年一季度公司经营情况同比增长,但国际局势对宏观经济的影响也难以预计,谨慎乐观看待公司二季