租赁产权是指 产权持有人通过租约将其拥有的财产权益（如房屋、汽车、设备等）转让给承租方，使出租方在一定时间内享有该财产的使用权并获得租金收益的一种产权形式。这种产权形式涉及两个特定主体之间的权能关系，出租方拥有所有权并允许承租方占有使用，但承租方并不拥有产权，而是在租赁期限内享有使用权。
租赁产权的主要特点包括：
权能分离：
出租方拥有所有权，承租方拥有使用权。
时间限制：
租赁期限通常有明确约定，到期后承租方需归还财产。
经济交易：
出租方通过出租财产获得租金，承租方通过支付租金获得使用权。
租赁产权在现代经济中起到了重要作用，特别是在房地产领域，租赁产权可以帮助人们在不拥有产权的情况下获得居住或使用的权益。例如，在购买房屋时，许多人选择租赁而非购买，以便在短期内获得居住权，同时减轻经济负担。
需要注意的是，租赁产权与购买产权有本质区别。购买产权意味着拥有财产的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利，而租赁产权则仅限于使用权，没有处分权。
总结来说，租赁产权是一种重要的产权形式，它使出租方和承租方在一定的租赁期限内通过合同协议实现财产使用权的转让和租金的支付。