宿舍房的产权年限主要 取决于其土地性质。以下是几种常见的产权年限情况：
居住用地：
通常情况下，住宅类公寓的产权年限为70年。这种公寓的土地使用性质为住宅用地，主要作为居住用途，位于城市的各个区域，是人们日常生活中常见的居住形式。
工业用地、教育、科技、文化卫生、体育及综合或其他用地：
这类用地的产权年限为50年。综合用地也可建住宅，因此会有小部分住宅土地是50年产权。
商业、旅游、娱乐用地：
这类用地的产权年限为40年。市面上常见的公寓土地就是40年产权，这类公寓通常位于城市中心或商业区，具有较高的商业价值，主要用作商业或办公用途。
需要注意的是，无论哪种用地性质，公寓房产权到期后，权利人可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，从而再次申请土地使用权。
因此，宿舍房的产权年限可能是40年或70年，具体年限取决于其土地性质。如果是住宅用地，产权年限为70年；如果是综合用地，产权年限可能是50年；如果是商业用地，产权年限为40年。