2024-12-29 21:30:22

公摊面积的计算通常遵循以下步骤和公式：套内建筑面积 = 套内使用面积 + 墙体面积 + 阳台面积。公摊系数 = 总公共分摊面积 / （套内建筑面积 × 总套数）。或者，公摊系数 = （总建筑面积 - 各套内建筑面积之和） / 各户套内建筑面

2025-01-11 16:04:21

不分摊面积指的是 没有分摊给各个业主的建筑面积部分。在房地产行业中，套内建筑面积和公摊面积是常见的概念。套内建筑面积套内建筑面积是指商品房套内部分建筑面积的总和，即自己所买的房子实际能够使用的面积，不包括分摊面积。也被称为地毯面积，即能铺地毯的面积就是你能切实使用的面积。公摊面积公摊面积是指房子中所

2025-01-13 08:39:23

国土分摊面积通常包括以下几部分：整栋楼产权人共同所有的公用部分如电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。这些区域为整栋楼提供服务，其面积需由全体业主共同分摊。共有建筑面积包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。这些