2025-01-17 17:52:52
房屋买卖的时间限制主要 取决于所在城市的政策以及房产类型（新房或二手房）。以下是详细说明：非限售城市无论是新房还是二手房，只要证件齐全，随时可以出售。限售城市新房：需要等待约五至六年，取得不动产权证后才可以出售。二手房：需要等待三年，取得不动产权证后才可以出售。 具体情况说明：取得房地产权证后：购新
2025-01-12 20:26:52
购买二手房时，需要注意以下事项：产权问题确认房屋的产权是否清晰，是否有抵押、查封等情况。查看房产证，确认房屋所有权人与卖方是否一致。确认房屋是否属于允许交易的类型，如军产、院产、校产等公房需经原产权单位盖章后才能出让。房屋质量检查房屋结构是否安全，有无裂缝、渗水等问题。检查水电、燃气等设施是否正常，
2025-01-18 00:53:53
惠州的购房政策对购买后多久可以转让有明确的规定：限售政策：自2017年4月9日起，新购买的商品房（包括新房和二手住房）必须取得不动产权证满3年才可以转让。贷款政策：以家庭为单位，全国范围内名下无房贷未结清的，可按首套房政策贷款，最多可贷8成，首付仅需2成。首套房贷款最新利率为3.45%，而二套房则为
2025-01-13 05:58:25
在成都购房需要缴纳的费用主要包括以下几项：契税新房和二手房都需要缴纳，税率根据房屋面积和是否为家庭首套房而有所不同。家庭首套房，建筑面积不超过140平方米的，税率为1.0%；超过140平方米的，税率为1.5%。家庭二套房，建筑面积不超过140平方米的，税率为1.0%；超过140平方米的，税率为2.0
2025-01-18 01:51:23
2017年购买的房产在出售时，根据不同的购买时间和类型（新房或二手房），有不同的限制条件：2017年4月13日之前购买的新房或二手房产权到手或拿到房产证后，即可随时出售，不受限售政策影响。2017年4月13日之后购买的新房或二手房需要拿到房产证后满三年才能出售。总结：如果房子是在2017年4月13日
2025-01-16 05:16:35
根据提供的信息，目前停止二手房贷款的城市有合肥和山东临沂。此外，其他城市如重庆、武汉、天津、西安、东莞、苏州、郑州、厦门也有传出二手房停贷的消息。请注意，这些信息可能会随着时间变化而变化，建议联系当地银行或官方渠道获取最新信息
2025-01-18 02:14:23
过户验房的时间主要取决于验房人员的验房速度及房屋的类型、大小等方面。通常需要 2-3个小时，在此期间，验房师需根据有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施等等，之后验房师会将一份书面报告交给顾客。对于二手房过户，审核期一般要在二十个工作
2025-01-16 17:23:35
二手房的过户手续应当在 房地产登记机关进行。具体流程包括：签订买卖合同：买卖双方签订房地产买卖合同，并交付首付款。申请房产转移登记：买卖双方携带相关证件（如身份证、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同和房产证）到房管局申请房产转移登记。交纳税费：到相关税局部门交纳各种税费，包括契税、个人所得税等。领取
2025-01-18 02:29:23
在南京买房后落户的时间主要取决于以下几种情况：一手房办好房产证就可以落户。二手房必须等本地址的人家把户口迁出后5年才能迁进来。房产证满一年需要等房产证满一年时间后，才可以到当地派出所办理户口。购买成套商品住宅60平以上并实际居住根据《南京市户籍准入登记暂行办法》，购买成套商品住宅房（含二手房）60平
2025-01-17 09:16:52
房屋备案的时间主要取决于以下几个因素：合同签订时间根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业应当在商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。网签时间房屋网签后通常需要3到5天的时间完成备案。业务量备案时间可能会因业务量的