2025-01-08 14:22:23
买房定金不退还的情况主要包括以下几种：购房人一方违约未同意签订商品房买卖合同：如果《认购协议》中已明确约定了商品房买卖合同的某些条件，而购房人不同意按这些条件签订正式合同，导致未能订立合同，购房人构成违约，开发商有权拒绝返还定金。未按期签订商品房买卖合同：如果《认购协议》中明确约定了购房人必须在一定
2025-01-19 02:15:14
干活定金赔偿标准如下：收受定金一方违约：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，收受定金的一方如果违约，应当双倍返还定金给另一方。也就是说，如果乙方违约，甲方有权要求乙方双倍返还定金，即返还4万元。给付定金一方违约：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，给付定金的一方如果违约，则无权要求返
2025-01-12 18:27:21
违约责任的承担方式主要包括以下几种：继续履行：要求债务人继续履行合同义务，直至达到合同目的。适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况。采取补救措施：在不需继续履行而只需采取适当补救措施时，即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。常见的补救措施包括恢复原状、修理、重作、更换、退货、减少价款或
2025-01-09 18:03:58
定与订的区别主要体现在以下几个方面：含义不同定：指的是不可变动的，通常指已经确定下来的事情或状态。订：指的是经过商议或约定而形成的协议或安排。法律效应不同定：在法律上，特别是《民法典》中，定金是一种担保方式，具有法律效应，如果合同一方不履行合同，则需按照法律规定进行赔偿。订：通常不具备法律上的担保性
2024-12-31 08:12:40
合同担保是一种法律手段，用于确保合同的一方履行其合同义务。以下是一些常见的合同担保方式及其应用：定义：保证担保是指担保人承诺，如果债务人未能按照合同约定履行债务，担保人将依法承担保证责任，向债权人支付债务金额及逾期利息等。应用：保证担保通常
2025-01-16 08:34:52
定金合同纠纷的管辖法院通常遵循以下原则：合同约定优先：如果合同中明确约定了管辖法院，并且该约定合法，则按照合同中的约定确定管辖法院。法定管辖：如果合同中没有约定或约定不明确，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。协议选择管辖：当事人可
2025-01-10 01:04:36
新房转卖需要以下手续：准备所需材料身份证产权证户口本婚姻证明银行卡寻找买方可以自己寻找买主，也可以委托中介转卖房子。委托中介会产生额外的中介费用。确认买方后，签订合同，收取定金双方签订合同，买方需支付定金以确保契约履行。若买方反悔，则定金归卖方所有；若卖方反悔，则需加倍退还定金。审核环节买方需进行购
2025-01-06 14:19:45
当您收到纽约大学（NYU）的offer后，您需要按照以下步骤支付定金：1. 确认offer内容，如果确定要住宿舍，需要额外交1000美元作为定金。2. NYU大一不强制住宿舍，您可以选择一开始只支付500美元定金。3. 申请大学的邮箱会显示一封邮件，告诉您具体交定金的步骤和链接。4. 您可以通过多种
2025-01-17 08:53:52
买房退定金的时间主要受到以下因素的影响：法律规定根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，定金合同自实际交付定金时成立。法律规范仅规定了需要退还定金的情形，但没有规定具体期限内需要返还定金。流程时间开发商在收到购房者退定金申请后，一般会在15个工作日内进行内部审查和审批，然后执行退款手续。具体时间
2025-01-10 12:38:51
购房排卡是指 房地产开发商在正式销售前，为了营造热销和哄抢的效果，要求购房者先缴纳一定金额的定金或预约金，以获取购房资格的一种方式。这种方式通常用于热门楼盘，以确保购房者能够在楼盘正式开盘时，按照缴纳定金的顺序优先选房。具体操作上，购房者在排卡时需要确定购房的金额、期限、比例等，并以排卡的形式约定。