2025-01-06 16:26:24
承包地的流程一般包括以下几个步骤：选举产生承包工作小组由本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组，负责承包的具体工作。拟订并公布承包方案承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案，明确承包的具体内容、条件和要求。讨论通过承包方案依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案，
2025-01-12 01:43:51
根据《中华人民共和国宪法》和《民法典》的相关规定，属于国家所有的财产和自然资源主要包括以下几类：自然资源矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，除法律规定属于集体所有的部分外，均属于国家所有，即全民所有。土地城市的土地，无论农村还是城市郊区，均属于国家所有，除非法律另有规定。农村和城市郊
2025-01-10 10:48:46
房子出让是指 土地使用权的转让。在中国，土地归国家所有，个人或企业可以获得土地使用权，但并非所有权。土地使用权的出让是指国家将土地的使用权在一定年限内转让给土地使用者，并由使用者支付土地使用权出让金的行为。这种转让方式使得土地使用者可以在规定的年限内合法使用土地，并享有相应的权益。具体来说，房产证上
2025-01-18 12:41:28
土地确权证可以用于抵押贷款，但贷款额度会根据多个因素决定，包括土地的价值、使用性质、剩余承包年限、当地经济状况等。以下是一些参考信息：1. 贷款额度通常不超过合作银行认定的土地经营权抵押评估价值的60%。2. 农村一亩土地的贷款额度大约在3000-15000元之间，城市郊区一亩地在13000-400
2025-01-11 15:31:22
“商住用地”是指 兼容商业和住宅的综合用地。在现行法律中，并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》（试行）中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地，归入了住宅用地。关于“商住用地”的性质和出让年限，有两种可能：1. 按照居住用地70年、商业用地40年分别计
2025-01-13 05:43:24
地块上市通常指的是土地进入市场交易的过程，这通常涉及房地产开发或其他用途的土地。以下是地块上市可能需要满足的一些条件：土地权属和登记土地必须已经完成不动产登记，并持有有效的权属证书。规划和环保要求土地使用需符合当地的城市规划和环保要求。开发利用条件土地应具备开发利用的基本条件，如基础设施配套、交通状
2025-01-09 23:45:34
"以租代征"是指通过租赁方式规避土地征收的正规程序，实质上是非法占用土地的行为。具体来说，它涉及未经法定程序，将农用地转为建设用地，用于非农业建设，从而规避了法定的农用地转用审批手续和土地征收审批程序。这种行为剥夺了农民的合法权益，严重扰乱了土地管理秩序，并冲击了土地用途管制等土地管理的基本制度。根
2025-01-11 05:22:51
青苗补偿是指 国家在征收或征用土地时，对未及收获的农作物提供的经济补偿。这种补偿主要是为了保障土地承包经营权人或土地使用者的合法权益，减轻因征地造成的损失。具体来说，青苗补偿费适用于在征收土地时农作物正处在生长阶段而未能收获的情况。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定，征收土地应当给予公
2025-01-12 17:17:52
土地继承权的条件主要包括以下几点：继承资格继承人为法定继承人或遗嘱指定的继承人。继承人需要是宅基地所在村的集体经济组织成员，或符合当地政府规定的其他条件。土地合法性宅基地必须有明确的产权证明，确保其合法性。继承人必须遵守当地的宅基地管理和使用规定。土地继承方式土地继承必须是合法财产，被继承人对土地有
2025-01-06 17:22:08
教育用地的补偿通常包括以下几个方面：土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。地上附着物和青苗的补偿费由省、自治区、直辖市规定