零首付购房或购车的条件如下：
年龄与民事行为能力
购房者或购车者必须年满18周岁且具有完全民事行为能力。
收入与还款能力
购房者或购车者需要提供稳定的收入来源和良好的还款意愿，具备较强的还款能力。
居住证明
需要提供有效的居住证明，如房产证、租赁合同等，以证明在购房或购车地区的居住权。
征信记录
购房者或购车者应具备良好的征信记录，无不良信用记录。
职业与担保
购房者或购车者需要拥有正当职业，并提供合法担保（如担保物权人）以获得银行或其他金融机构的认可。
其他证明文件
根据不同贷款机构的要求，可能还需要提供其他相关证明文件，如婚姻状况证明、房产证明、银行流水等。
需要注意的是，零首付购房或购车虽然听起来很吸引人，但也存在一定的风险。例如，可能会面临较高的利率、额外的手续费，或者贷款条件较为严格等问题。因此，在考虑零首付购房或购车时，建议购房者或购车者仔细评估自身的还款能力，并详细了解相关贷款条款和条件。