购买公寓房需要准备以下证件：
结婚证：
已婚购房者需要提供夫妻双方的结婚证，单身购房者则不需要。
身份证：
购房者本人及配偶的身份证原件及复印件。
户口本：
购房者本人及配偶的户口本原件及复印件。
收入证明：
贷款购买公寓房的购房者需要提供收入证明，以证明有足够的还款能力。
单位营业执照副本复印件加盖公章：
贷款购买公寓房的购房者需要提供单位营业执照副本复印件并加盖公章。
工资卡流水：
贷款购买公寓房的购房者需要提供工资卡流水，一般需要提供一年或半年的记录。
其他证件：
根据具体情况，可能还需要提供其他证件，如配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证等。
此外，在购买公寓房时，还需要注意以下事项：
查看开发商的五证二书：
“五证”是指《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
购房资格：
需要确保有购房资格，如社保、纳税证明等。
购房资金：
确保有足够的购房资金，包括首付款和还款的资金。
信用评估：
需要接受信用评估，证明自己有偿还购房贷款的信用记录和良好能力。
建议购房者在购买公寓房前，提前准备好所有相关证件，并咨询银行或售楼处，了解具体的贷款和购房流程。