什么叫土地分摊表

土地分摊表是指 在一块共有土地上，根据土地使用权人的建筑物面积与整个工业项目用地的总面积的比例，计算出每位土地使用权人所分摊的土地面积的表格。这一分摊的面积不仅体现了每位业主在共有土地上的权益份额，而且通常在不动产权证书上进行明确标注，以保障业主的合法权益。

具体操作中，土地分摊表需要遵循一些基本原则，以确保分摊过程的公平性、合理性及合法性。这些原则可能包括：

按照建筑面积比例分摊：

即小区所占总用地面积，按照每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例进行分摊。

公平公正：

确保每位土地使用权人分摊的土地面积与其建筑物面积成正比，避免出现不合理的土地分配。

合法性：

遵守相关法律法规，如《土地管理法》、《土地登记办法》等，确保土地分摊的合法性和有效性。

通过土地分摊表，可以明确每位土地使用权人所拥有的土地面积，从而保障各方权益，促进土地资源的合理开发和利用。