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怎么鉴定假合同

辨别合同真假的方法如下:

合同主体

确认合同对方是否真实存在,可以通过查询对方提供的营业执照信息,到工商局进行核实。

骑缝章

检查合同是否有骑缝章,骑缝章应完整且清晰,防止合同被换页。

签署人身份

确认签署人是否为企业的法定代表人,如果不是,则要求提供企业的授权书。

公章

确认公章是否经过公安局备案,公章的材质和印文应清晰、规范。

合同条款

仔细审查合同条款是否合理,是否存在合同诈骗的可能,注意合同中的权利义务分配是否对等。

履约能力

要求对方提供履约能力的证据材料,如财务报表、资质证明等。

合同外观和纸张质地

观察合同的外观和纸张质地,真合同通常印刷清晰、质地良好,而假合同可能存在印刷模糊、纸张质量差等问题。

其他细节

注意合同中的日期、地点、签字等细节是否准确无误。

通过上述方法,可以较为全面地判断合同的真实性。建议在签订重要合同前,仔细进行上述检查,以降低合同风险。

挂中介卖房要注意什么

2025-01-23 10:50:53
挂中介卖房时,您需要注意以下几点:明确中介费用与中介事先约定中介费的具体金额、支付方式和时间,并确保这些条款在合同中明确标注。理性分析房屋价值不要完全依赖中介的估价,自己先对房屋的实际价值进行理性分析,避免被中介忽悠降低心理价位。签订正规委托协议委托中介卖房时,一定要签订正规的制式合同,并确保合同内

借款逾期利率是多少

2025-01-19 08:10:23
借款逾期的利率 最高不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍,且不超过该利率的四倍就受法律保护,被视为合法。具体来说:一般逾期利率:在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%到50%。未按合同约定用途使用借款的逾期利率:在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%到100%。法律依据:根据《民法典》第

防水保修金是多少

2025-01-19 01:11:58
防水工程的质保金比例一般为 工程总造价的3%,这一比例是由合同双方约定并从应付合同价款中预留的。质保金用于在标的物出现质量问题时支付修理费用,在竣工验收合格后的一至两年退还。需要注意的是,虽然质保金的比例通常为3%,但实际比例可能因合同约定而有所不同。有些情况下,防水堵漏工程的质保金比例可能是5%或

首次合同可以签多少

2025-01-18 22:07:23
首次签订劳动合同的期限 由用人单位与劳动者协商确定,法律没有强制规定具体的期限。常见的合同期限包括1年、2年、3年和5年等,但具体期限应根据双方的实际需求和协商结果来确定。建议在签订首次劳动合同时,双方应充分沟通,根据工作内容、工作性质、双方期望的工作稳定性等因素来选择合适的合同期限,以确保双方权益

买房付全款多久出合同

2025-01-18 07:49:23
买房付全款后拿到合同的时间主要取决于以下几个因素:开发商处理速度:开发商在收到全款后,需要进行银行贷款事务处理,并将合同拿去房管局备案。这个过程中,开发商的办事效率会影响合同备案的时间。房管局备案时间:购房合同需要到房管局进行备案,备案时间一般为1到3个月不等,具体时间看房管局的工作效率。合同签订时