公适房是什么

公租房，全称 公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源，专门面向中低收入群体出租的保障性住房。它不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工、新的大学毕业生、退休老人、残疾人以及外地迁移到城市工作的群体出租。

公租房的特点包括：

政策支持：

由国家提供政策支持，包括土地供应、财政补贴等。

面向群体：

主要面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员。

建设标准：

限定建设标准和租金水平，确保住房质量和可承受性。

租赁价格：

租金低于市场价，减轻承租者的经济负担。

所有权：

房屋所有权归政府或公共机构所有，不是个人所有。

退出机制：

承租人在一定条件下可以购买公租房，或者退出租赁。

公租房作为国家住房保障体系的重要组成部分，旨在解决中低收入群体的住房问题，提升城市居民的居住条件和生活质量。