合同风险可以分为以下几类:
合同本身风险
合同价格风险:固定总价合同可能导致报价不准确,因为施工单位在短期内无法详细计算工程量。
合同结算方式风险:结算条款不明确可能导致结算延迟,例如审核时间、程序、争议解决方法等。
合同工期风险:合同工期的制定需要科学合理,否则可能导致后期压缩工期,施工单位可能需要进行赶工。
工程款支付风险:包括预付款、进度款、最终付款和质量保修金等支付阶段的风险。
工程变更风险:变更可能导致额外成本和工期延长。
合同履约过程风险
主体风险:签约主体可能不具备资格,如公司未注册或名称不一致。
形式风险:合同形式不规范,如传真件、复印件未经确认。
效力风险:合同可能因缺乏必要条款或违反法律规定而无效。
履行能力风险:一方可能无履约诚意,通过欺诈手段使对方履行合同。
质量风险:伪劣产品替代履行、伪造质量证明或标志等可能导致质量不符合约定。
知识产权风险:假冒注册商标商品或谎称专利产品可能涉及知识产权侵权。
了解这些风险并采取相应的预防措施是确保合同顺利执行的关键。