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主要合同有哪些

合同的分类方式有多种,主要可以分为以下几类:

买卖合同:

出卖人将标的物的所有权转移给买受人,买受人支付价款。

供用电、水、气、热力合同:

供电人向用电人供电,用电人支付电费;供水、供气、供热合同类似。

赠与合同:

赠与人无偿将财产给予受赠人,受赠人表示接受。

借款合同:

借款人向贷款人借款,到期返还本金并支付利息。

租赁合同:

出租人将租赁物交付承租人使用,承租人支付租金。

融资租赁合同:

出租人根据承租人的选择购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金。

承揽合同:

承揽人按定作人的要求完成工作,交付成果,定作人支付报酬。

建设工程合同:

承包人进行工程建设,发包人支付价款,包括勘察、设计、施工合同。

运输合同:

承运人将旅客或货物从起运地点运输到约定地点,支付票款或运输费用。

技术合同:

涉及技术开发、转让、咨询或服务,确立双方权利和义务。

保管合同:

保管人保管寄存人交付的物品,并返还。

仓储合同:

保管人储存存货人交付的仓储物,存货人支付仓储费。

委托合同:

委托人委托受托人处理事务。

行纪合同:

行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬。

居间合同:

居间人向委托人报告订立合同的机会或提供媒介服务,委托人支付报酬。

这些合同类型构成了民事法律关系中常见和基本的合同形式。需要注意的是,合同的具体内容和条款可能因实际情况而异,并且可能受到特定法律、法规和行业标准的约束。

挂中介卖房要注意什么

2025-01-23 10:50:53
挂中介卖房时,您需要注意以下几点:明确中介费用与中介事先约定中介费的具体金额、支付方式和时间,并确保这些条款在合同中明确标注。理性分析房屋价值不要完全依赖中介的估价,自己先对房屋的实际价值进行理性分析,避免被中介忽悠降低心理价位。签订正规委托协议委托中介卖房时,一定要签订正规的制式合同,并确保合同内

借款逾期利率是多少

2025-01-19 08:10:23
借款逾期的利率 最高不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍,且不超过该利率的四倍就受法律保护,被视为合法。具体来说:一般逾期利率:在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%到50%。未按合同约定用途使用借款的逾期利率:在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%到100%。法律依据:根据《民法典》第

防水保修金是多少

2025-01-19 01:11:58
防水工程的质保金比例一般为 工程总造价的3%,这一比例是由合同双方约定并从应付合同价款中预留的。质保金用于在标的物出现质量问题时支付修理费用,在竣工验收合格后的一至两年退还。需要注意的是,虽然质保金的比例通常为3%,但实际比例可能因合同约定而有所不同。有些情况下,防水堵漏工程的质保金比例可能是5%或

首次合同可以签多少

2025-01-18 22:07:23
首次签订劳动合同的期限 由用人单位与劳动者协商确定,法律没有强制规定具体的期限。常见的合同期限包括1年、2年、3年和5年等,但具体期限应根据双方的实际需求和协商结果来确定。建议在签订首次劳动合同时,双方应充分沟通,根据工作内容、工作性质、双方期望的工作稳定性等因素来选择合适的合同期限,以确保双方权益

益阳公租房能住多久

2025-01-18 07:57:23
益阳公租房的租赁期限一般为 5年。在租赁期满后,如果承租人希望续租,需要在租赁期满前3个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请,并经过相关部门审核通过后才能继续租住。因此,公租房的最长租赁期限并没有明确的无限制,只要符合续租条件,就可以一直租住下去。此外,公租房在租住满5年后,承租人可以申请购