有店面想要贷款，可以遵循以下步骤：
选择贷款机构
可以选择多家大型贷款机构，了解每个贷款机构的产品利率。
准备申请材料
提交完整及真实的申请材料给贷款机构审查，包括身份证件、收入证明、商铺产权证明等。
填写申请并递交
依照银行要求，准确填写贷款申请表，提交申请材料到贷款机构相关部门。
贷款机构审核与批复
贷款机构会审查用户提供的信息以决定额度，考虑多方面因素。
签订贷款与抵押合同
遵照贷款机构要求，与贷款机构签署有效的贷款合同，并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。
办理相关手续
根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续。
贷款发放
贷款行按照合同约定发放贷款。
还款
借款人按照约定的还款方式（如等额本息还款和等额本金还款）进行还款。
贷款清户与撤押
贷款全部还清后，即可办理贷款清户与撤押。
需要满足的条件：
借款人具有完全民事行为能力，能提供有效身份证件。
具备偿还贷款本息的能力。
个人征信记录良好。
有商品房买卖合同或协议。
有一定比例的首付款（通常为所购商铺全部价款的50%以上）。
银行的其他要求。
注意事项：
贷款额度和利率会根据借款人的信用状况、经营情况等因素有所差异。
借款人需要提供详细的贷款用途证明，且贷款只能用于借款人和其家庭成员购房、购车、房屋修缮等目的。
在签订贷款合同前，务必仔细阅读合同条款，了解还款方式、期限、利率等关键信息。