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质检房屋包括哪些

房屋质量检查主要包括以下几个方面:

管线检查

客厅卧室的管线是否外露。

排水系统检查

卫生间和厨房的下水是否通畅。

电气系统检查

屋内的开关、插座、总闸有无问题。

供水系统检查

供水管的材质与水质是否合格。

燃气和供暖系统检查

煤气、热水器、暖气有无问题。

结构检查

房顶、墙面、窗框与混凝土拼接处有无裂痕、水渍、麻点以及鼓起。

房屋有无裂缝、倾斜和渗漏。

其他细节检查

墙面是否有石灰“爆点”。

卫生间的排水情况。

历史沿革和风格检查

房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

材料和设备质量

建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告。

验收和保修

工程是否完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工条件。

是否有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料。

是否有工程施工单位签署的工程质量保修书。

建议购房者在进行房屋质量检查时,详细记录所有发现的问题,并在交接房屋时要求开发商或施工单位进行整改,确保房屋质量符合相关标准和要求。

民乐水投公司:强化质量管控 保障物资供应

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