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抵押合同包括哪些内容

抵押合同应当包括以下主要内容:

被担保债权的种类和数额:

明确抵押是为了担保哪一种债权,以及债权的具体金额。

债务人履行债务的期限:

指出债务人需履行债务的时间表,即债务的到期日。

抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地:

详细描述抵押物的特征及其当前状态。

抵押物的所有权或使用权权属:

说明抵押物的所有权或使用权属于谁。

担保的范围:

包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

当事人认为需要约定的其他事项:

在不违反法律法规的前提下,双方可以协商确定其他相关条款。

抵押合同必须采用书面形式,并且在不违反法律或社会公共利益的前提下,双方的权利和义务由合同条款确定。需要注意的是,依据不同性质的物设定的抵押权,可能有不同的生效条件,例如某些抵押权需要登记后才能生效。

地产大佬黄红云收到210万元罚单,金科股份:不会对重整产生不利影响

2025-04-17 18:04:00
地产公司金科的实控人黄红云近日被给予了警告和处罚。据金科股份4月16日发布的公告,公司控股股东金科控股及实际控制人黄红云,因涉嫌未披露股票被强制过户风险、未及时披露权益变动信息的违法违规行为,分别收到证监会《行政处罚事先告知书》。告知书内容显示,金科控股及黄红云未及时提交权益变动报告资料,未披露所持

不动产抵押得多久

2025-01-18 06:31:23
不动产抵押的期限主要 取决于登记部门的工作效率和抵押物的类型。以下是相关法律规定及实际操作的总结:抵押期限的法律规定不动产抵押期限是两年。抵押权并不因抵押期间过期而消灭,如果债权行主债权到期未受清偿,无论登记的抵押期间是否过期,债权行都可行使抵押权,直至主债权诉讼时效结束后的两年内。抵押登记的时间办

买房抵押合同多久过期

2025-01-17 23:48:58
买房抵押合同的有效期或过期时间主要 取决于合同约定或法律规定。以下是相关法律规定及解释:合同约定的有效期如果抵押合同中有明确约定,那么抵押权的有效期应以合同约定的时间为准。法定时效根据《中华人民共和国民法典》第四百一十九条,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。这意

手机抵押过期时间多久

2025-01-17 19:16:52
手机抵押的过期时间主要 取决于抵押合同中当事人双方的约定,但通常不应超过主债权的诉讼时效。根据《中华人民共和国民法典》的规定,抵押权的行使期限为三年。这意味着,如果抵押合同中没有明确约定抵押期限,那么抵押权人必须在主债权诉讼时效期间内行使抵押权,否则抵押权可能不再受人民法院保护。此外,如果抵押合同中

车子抵押要多久

2025-01-17 14:12:23
车辆抵押的时间主要受到以下因素的影响:贷款机构 :不同的贷款机构有不同的审批流程和贷款期限规定。贷款额度:贷款额度越大,审批和放款时间可能越长。车辆状况:车辆价值、车龄等因素会影响贷款机构的评估和审批时间。手续繁琐度:手续越复杂,所需时间越长。 一般情况车辆抵押贷款的时间通常在7至15个工作日左右,