铁皮房的租赁流程一般包括以下步骤：
确定租赁需求
承租方需要明确租赁铁皮房的使用用途、面积、租赁期限等需求。
寻找出租方
承租方可以通过网络搜索、朋友介绍、中介公司等途径寻找铁皮房的出租方。
查看铁皮房情况
承租方需要实地查看铁皮房的位置、结构、设施等，确保满足使用需求。
协商租金及支付方式
双方需就租金金额及支付方式达成一致，通常包括月付、季付、年付等方式。
租金可能包含或不含水电费等附加费用，需明确说明。
签订租赁合同
双方在协商一致后，签订正式的租赁合同，合同应包括房屋基本情况、用途、租赁期限、租金及支付方式、押金、违约责任等条款。
支付费用及押金
承租方在签订合同后，需支付约定的租金和押金给出租方。
验收房屋
承租方在接收铁皮房时，应对房屋进行验收，确保设施完好、符合约定用途。
后续管理
承租方在租赁期间需按时支付租金，并遵守合同约定的其他条款，如不得擅自改变房屋用途、按时维修维护等。
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门面铁皮房租赁合同
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
根据有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方门面铁皮房屋，以下简称门面房，坐落于_____________________，门面房结构为铁皮框架，建筑面积100平方米。
第二条 门面房用途
该门面房用途为水泥经营使用。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，租期____年。
第四条 租金
该门面房月租金为人民币：伍佰元整（￥500.00）。在房屋租赁期间，水、电费等一切费用由乙方承担，如遇到国家有关政策或不可抗拒之原因，则按具体情况调整或另行约定；除此之外，出租方和承租方不得以任何理由任意调整租金或转租。
第五条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币贰仟元整（￥2000.00）。租金按季结算，由乙方于每季的第壹个月的五号前交付给甲方。
第六条 甲方权利与义务
1. 甲方应保证出租的房屋符合约定用途，并按时交付乙方使用。
2. 甲方有权按照约定收取租金及押金，并在租赁期满后按约定退还押金。
第七条 乙方权利与义务
1. 乙方应按时足额支付租金给甲方，并遵守合同约定的用途。
2. 乙方不得擅自改变房屋用途或转租房屋。
第八条 违约责任
如乙方未按照约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第九条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条 其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签订日期：____年____月____日
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建议在签订正式合同前，双方仔细核对条款，确保合同内容明确、合法，以保障各自的权益。