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合同双方达成什么

合同双方达成以下合意:

意思表示一致:

合同双方必须对合同的内容达成一致,这是合同成立的实质要件和基础。双方通过要约与承诺的方式,经过谈判、讨价还价后,达成相同的、没有分歧的看法。

合法有效的主体:

合同应当有两个及两个以上当事人,且这些当事人具有订立合同的民事行为能力。这意味着当事人必须具备法律规定的资格和能力,能够理解和承担合同的权利和义务。

订立合同的目的:

当事人的意思表示必须以订立合同为目的,即双方共同希望通过合同实现某些具体的法律和经济目的。

合同内容的合法性:

合同内容应当符合合同要件,即依照一定方式或完成标的物的交付,并且不违反法律、行政法规,不违背社会公序良俗。合同的条款必须清晰、明确,且双方对其内容均无异议。

主要义务的履行:

合同一方已经履行了其主要义务,说明当事人承认合同的存在,并且已经进入履行合同的阶段,这进一步确认了合同的成立。

总结来说,合同双方达成合意的关键在于双方对合同内容的一致同意,并且这种同意是在双方自愿、平等的基础上达成的。同时,合同双方应当具备相应的民事行为能力,并且合同内容必须合法、合规。

挂中介卖房要注意什么

2025-01-23 10:50:53
挂中介卖房时,您需要注意以下几点:明确中介费用与中介事先约定中介费的具体金额、支付方式和时间,并确保这些条款在合同中明确标注。理性分析房屋价值不要完全依赖中介的估价,自己先对房屋的实际价值进行理性分析,避免被中介忽悠降低心理价位。签订正规委托协议委托中介卖房时,一定要签订正规的制式合同,并确保合同内

借款逾期利率是多少

2025-01-19 08:10:23
借款逾期的利率 最高不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍,且不超过该利率的四倍就受法律保护,被视为合法。具体来说:一般逾期利率:在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%到50%。未按合同约定用途使用借款的逾期利率:在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%到100%。法律依据:根据《民法典》第

防水保修金是多少

2025-01-19 01:11:58
防水工程的质保金比例一般为 工程总造价的3%,这一比例是由合同双方约定并从应付合同价款中预留的。质保金用于在标的物出现质量问题时支付修理费用,在竣工验收合格后的一至两年退还。需要注意的是,虽然质保金的比例通常为3%,但实际比例可能因合同约定而有所不同。有些情况下,防水堵漏工程的质保金比例可能是5%或

首次合同可以签多少

2025-01-18 22:07:23
首次签订劳动合同的期限 由用人单位与劳动者协商确定,法律没有强制规定具体的期限。常见的合同期限包括1年、2年、3年和5年等,但具体期限应根据双方的实际需求和协商结果来确定。建议在签订首次劳动合同时,双方应充分沟通,根据工作内容、工作性质、双方期望的工作稳定性等因素来选择合适的合同期限,以确保双方权益

买房付全款多久出合同

2025-01-18 07:49:23
买房付全款后拿到合同的时间主要取决于以下几个因素:开发商处理速度:开发商在收到全款后,需要进行银行贷款事务处理,并将合同拿去房管局备案。这个过程中,开发商的办事效率会影响合同备案的时间。房管局备案时间:购房合同需要到房管局进行备案,备案时间一般为1到3个月不等,具体时间看房管局的工作效率。合同签订时