2025-01-11 04:45:51
“二书”是指 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这两份文件是房地产开发企业在销售商品住宅时必须提供给购房者的法律文件，用于保障购房者的权益。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件。列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。包含的具体内容
2025-04-15 16:26:00
住房城乡建设部办公厅近日印发通知，要求聚焦城镇住宅工程隔声、串味、渗漏等质量问题，开展重点整治。通知要求，自《住宅项目规范》5月1日实施之日起，新建住宅工程要严格按照新标准实施。各地要全面落实住宅隔声、防串味、防水等标准规定，并结合实际细化相关技术措施要求。通知强调，要严格落实标准规范要求，新建住宅
2025-01-18 14:47:23
根据最新的信息，2024-2025年度天津供暖费的收费标准如下：按供热面积收费：居民住宅：25元/平方米/采暖季非居民住宅：40元/平方米/采暖季按供热计量收费：居民住宅：基本热价为每平方米7.50元，计量热价每千瓦时0.13元（每吉焦36元）非居民住宅：基本热价为每平方米12元，计量热价每千瓦时0
2025-01-11 15:31:22
“商住用地”是指 兼容商业和住宅的综合用地。在现行法律中，并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》（试行）中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地，归入了住宅用地。关于“商住用地”的性质和出让年限，有两种可能：1. 按照居住用地70年、商业用地40年分别计
2025-01-23 07:06:16
住宅风水学是古人对自然和居住环境的理解，在现代社会，住宅风水仍然有一定的意义。以下是一些常见的住宅风水讲究：风不宜大 ：选购房屋时，应注意风势。风势强劲的地方不利于“藏风聚气”，即使房屋有旺气凝聚，也会被疾风吹散。坐北朝南：这是祖先长期观察天象、气候等自然因素后得出的结论，这样的布局能最大程度地利用
2025-01-12 23:30:52
购买房产时，通常需要缴纳以下费用：契税：根据购房面积、是否为首次购房等因素，契税的税率通常为1%、1.5%或3%。印花税：购房合同印花税一般为总房款的0.05%。维修基金：用于住宅共用部位和设施设备的维修，通常按照房屋总价的一定比例（如2%-3%）缴纳。交易手续费：非住宅类房屋按房款的一定比例（如0
2025-01-23 17:55:23
公寓是一种常见的住宅形式，但购买公寓存在一些潜在的问题和风险，以下是一些主要的考虑因素：供应量过剩：公寓市场供应量过大，导致库存积压，难以出售。即使销售条件再宽松，公寓市场依然难以消化这些库存。税费高昂：公寓的税费种类繁多且金额巨大，包括契税、营业税、土地增值税、个人所得税、印花税及其他手续费。这些