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青岛购房都要哪些费用

在青岛购房时,需要支付的费用主要包括以下几项:

契税

契税的税率根据房屋面积和是否为个人购买而有所不同。普通住宅中,90平方米及以下的住房契税率为1%,90平方米以上的为1.5%;非普通住宅统一为3%。

印花税

印花税为总房款的0.05%,在订立合同时缴纳。

银行按揭费用 (如办理按揭贷款):

抵押登记费:80元/户。

权证印花税:5元/户。

保险费:根据贷款年限和费率不同,一次性交完。

交易手续费

住宅3元/平方米,非住宅11元/平方米,在交易签证时交纳。

权属登记费

住宅80元/套,非住宅550元/件。

房屋维修基金

住宅维修基金按照购房款的2%交存,非住宅维修基金按照1%交存。

其他费用

增值税及附加税:总税率为5.6%,若房屋满两年可免征增值税。

个人所得税:根据房屋性质和是否满五年等条件,税率在1%至3%之间。

评估费:商业贷款按照评估值的千分之二征收,公积金贷款按照评估值的万分之四征收,封顶500元。

物业管理费:从收房日开算,具体费用根据物业公司的收费标准而定。

建议在购房前详细咨询当地房产部门和银行,了解最新的税费政策和费用明细,以确保购房过程顺利进行。

聚焦隔声、串味、渗漏,我国将对城镇住宅工程开展重点整治

2025-04-15 16:26:00
住房城乡建设部办公厅近日印发通知,要求聚焦城镇住宅工程隔声、串味、渗漏等质量问题,开展重点整治。通知要求,自《住宅项目规范》5月1日实施之日起,新建住宅工程要严格按照新标准实施。各地要全面落实住宅隔声、防串味、防水等标准规定,并结合实际细化相关技术措施要求。通知强调,要严格落实标准规范要求,新建住宅

每日网签 | 4月14日北京新房网签252套、二手房网签769套

2025-04-15 09:51:00
北京商报讯(记者 王寅浩 李晗)北京市住建委官网数据显示,4月14日北京新房网签252套,网签面积19647.26平方米,其中住宅网签109套,网签面积14621.24平方米;二手房网签769套,网签面积67349.17平方米,其中住宅网签664套,网签面积61969.37平方米。

五一楼市“新”前瞻②|超100%实用率成广州新房标配,户型进化更……

2025-04-11 08:46:00
上半年楼市最重要的营销节点五一小长假日益临近,在这个档期内,由容积率新规驱动下的高实用率产品成为了新近推出项目的亮点,曾经以“60平方米-80平方米两房、三房”为主的刚需市场,如今被“70平方米-100平方米四房甚至五房”强势取代。从去年年底至今年入市的新项目来看,超100%实用率几乎是新户型的标配

花钱请人演女友安全隐患不少 “家庭演员”市场乱象调查

2025-04-10 08:14:00
来源:法治日报 花钱请人演女友,安全隐患不少“家庭演员”市场乱象调查“配合您演戏,父母家人、亲戚朋友、领导同事、情侣闺蜜,专业保密。”“生活演员,也可以电话演戏,线上线下都可,应付催婚。”“双方父母见面商量订婚结婚的事情,可自己是离异家庭怎么办?可以找我们。”……《法治日报》记者近日调查发现,在社交

帝奥微(688381.SH):已累计回购2.02%股份

2025-04-07 19:01:00
来源:格隆汇APP格隆汇4月7日丨帝奥微(688381.SH)公布,截至2025年4月7日,公司通过集中竞价交易方式已累计回购股份499.58万股,占公司总股本的比例为2.02%,回购成交的最高价为26.22元/股,最低价为16.96元/股,支付的资金总额为人民币1亿元(不含印花税、交易佣金等交易费