购买二手房的程序通常包括以下步骤：
看房选房
买方通过中介或自行了解房源信息，实地看房，选择合适的房屋。
签订意向合同
买卖双方达成初步意向后，签订定金合同或买卖意向书，并支付定金。
签订正式合同
双方在协商一致后，签订正式的房屋买卖合同，合同应包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。
申请贷款
买方如需贷款购房，应向银行或其他金融机构申请贷款，并提交相应的贷款资料。
产权审核
买卖双方应向房地产交易管理部门提交房屋买卖申请，进行产权审核，确保房屋产权清晰、无抵押或其他权属纠纷。
缴纳税费
根据房屋性质和交易条款，买卖双方需缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。
办理产权转移过户手续
在缴纳税费后，双方到房地产交易中心办理产权转移过户手续，完成房屋所有权的法律转移。
银行贷款
银行在审批贷款后，将贷款款项支付给卖方，买方则按合同约定支付剩余房款。
交房
办理完过户手续后，卖方将房屋交付给买方，并进行相关水电煤气等费用的交接。
办理房产证
买方在确认房屋交付无误后，可以办理新的房产证。
在整个过程中，建议买方选择信誉良好的中介公司协助办理，以确保交易的安全和顺利进行。同时，买方应仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。