西罗园房子为什么便宜

西罗园的房子相对便宜的原因主要有以下几点：

地理位置：

西罗园虽然位于北京，但相对于中心城区可能稍显偏远，这可能影响了其房价。

房龄：

许多二手房房龄较长，设施老旧，升值空间有限，因此价格较低。

市场供需：

如果该地区房源供给大于需求，也会导致价格下跌。

交通便利性：

如果周边公共交通不如其他区域便利，可能会影响购房者的选择。

小区环境及设施：

虽然西罗园小区环境舒适，生活配套齐全，但由于是老旧小区，楼龄老，且只有地上的停车位，导致停车位紧张，这些因素也可能导致房价相对较低。

综合以上几点，西罗园的二手房价格相对较低，但具体价格还会受到市场供需、政策调控等多种因素的影响。如果您考虑购买，建议综合考虑各方面因素，仔细考察房屋的实际情况。