按揭贷款的年限主要根据贷款类型、借款人的年龄、还款能力等因素来确定。以下是一些关键点：
个人住房贷款
最长期限为30年。
男性年龄不超过60岁，女性年龄不超过55岁。
个人商业用房贷款
最长期限为10年。
组合贷款
公积金贷款与商业贷款期限必须一致，且均不超过法定退休年龄（男性60岁，女性55岁）。
二手房贷款
贷款年限一般不超过20年，且受到房子楼龄等因素的影响。
汽车按揭贷款
期限不超过5年。
建议
选择贷款年限：如果工作不稳定或收入不足以保证正常生活开支和月供，建议选择较长的贷款年限，如30年。如果工作稳定且收入较高，可以考虑缩短贷款年限，以减少总利息支出。
考虑年龄因素：贷款年限通常受到借款人年龄的限制，男性不超过60岁，女性不超过55岁。在选择贷款年限时，要确保在贷款期限内能够还清贷款。
了解银行政策：不同银行在贷款年限方面可能有所不同，建议在申请贷款前咨询具体银行的政策，了解其贷款期限、利率等相关条件。
综合以上信息，选择合适的贷款年限能够更好地平衡个人财务状况，减轻还款压力。