房子限购条件因城市而异，但通常包括以下几个方面：
购房资格
基于购房者是否具有当地户籍、社会保险或个人所得税缴纳记录以及婚姻状态等因素设定购房资格门槛。
房产数量限制
对于已经拥有一套或多套住房的家庭或个人，进一步限制他们购买新房的能力，特别是针对第二套及以上住宅的购置进行严格管控。
区域特定购房限制
在房价增长迅速的城市或地区，可能会对非本地户籍人口实施更加严格的购房限制。
非本市户籍居民购房条件
需符合连续缴纳个人所得税或社会保险条件，且家庭名下在本市住房总套数符合本市住房限购条件。
持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上，且家庭名下在本市住房总套数符合本市住房限购条件。
限购套数
本地户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购两套住房。
非本市户籍居民家庭限购一套住房，但需要提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。
境外机构和个人购房需严格按照有关政策执行。
时间间隔
两次购房时间需相隔两年以上。
公司购房限制
禁止公司购房。
其他附加条件
在人口大量流入、土地供应相对紧张的城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。
这些限购条件旨在稳定房地产市场价格，遏制房价过快上涨，保障城镇居民的合理住房需求。具体实施细节可能因城市而异，建议咨询当地相关部门获取最准确的信息。