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过户后原房产证怎么办

在房屋产权过户后,原房产证的处理方式如下:

由房管局收回:

房屋在办理产权转移手续时,需要提供原有的房屋产权证明。不动产登记机构在发放新的产权证明之后,不会再将原有证明交还,而是由自己收回。

作废处理:

因不动产权利灭失等情形,不动产登记机构需要收回不动产权属证书或者不动产登记证明的,应当在不动产登记簿上将收回不动产权属证书或者不动产登记证明的事项予以注明;确实无法收回的,应当在不动产登记机构门户网站或者当地公开发行的报刊上公告作废。

法律依据:

这一做法的法律依据包括《不动产登记暂行条例》及其实施细则、《城市房地产管理法》和《民法典》等。

综上所述,过户后原房产证应由不动产登记机构收回并作废,申请人无需单独办理注销手续。如有需要,可以申请领取新的不动产权证书。

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