房屋转租需要遵循以下步骤和手续：
征得原始出租人同意
在进行房屋转租之前，必须获得原始出租人的明确书面同意。这是转租行为合法性的前提条件。
签订转租合同
转租双方当事人（即承租人和次承租人）需要共同签订一份正式的房屋转租合同。该合同应详细列明租赁物的各项信息、转租期限、租金、押金、双方权利和义务以及违约责任等内容。
登记备案
完成转租合同的签订后，应在15日内携带以下资料前往所在辖区的房地产交易所或农场管理局进行登记备案：
出租人同意转租的书面声明或已备案的租赁合同
租赁合同已登记备案的证明文件
完整的房屋转租合同
转租的承租方个人身份证明文件或企业、其他组织的合法登记注册证明。
清理和整理房间
在转租前，应对房间进行彻底的清洁和整理，确保房间干净整洁，物品摆放有序，并适当添加绿植或花卉，提升房间的居住舒适度。
拍摄高质量照片
使用高像素相机或手机拍摄房间各个角落的照片，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等，并突出房间的优点和周边环境，以便在转租平台上展示。
发布转租信息
选择合适的渠道发布转租信息，如在线租房平台（如58同城、赶集网、贝壳找房、自如等）和社交媒体（如微信朋友圈、微博、豆瓣小组等），以扩大宣传范围，提高转租成功率。
选择合适的租户
在确定转租原因和期限后，积极寻找合适的租户，可以通过亲朋好友介绍、房屋中介或网络平台等途径。在确定租户后，要详细核实其需求、预算和信用状况。
办理相关手续
在签订转租合同后，需要办理一系列手续，包括与原房东协商、变更房屋租赁合同、办理房屋租赁登记等，并提供相关证明材料，如身份证、户口本、房屋产权证等。
关注租户情况
在转租过程中，要密切关注租户的生活情况，及时解决他们遇到的问题，确保租户能够顺利入住并按时支付租金。
处理违约情况
在转租过程中，如遇到租户违约情况，应按照合同条款进行处理，如要求其支付违约金或解除合同等。
通过以上步骤和手续，可以确保房屋转租过程合法、顺利，并保障各方的权益。