在天津，有几个区域的房子既便宜又好：
远郊五区：
包括武清区、宝坻区、蓟州区、静海区和宁河区。这些区域位于天津的最外围，房价相对较低，适合预算有限的购房者。特别是蓟州和静海的团泊湖，环境优美，适合定居。
滨海新区：
滨海新区靠海且有码头，发展较快，部分区域为海景房。虽然房价在逐渐上涨，但相较于市中心和宝坻区，价格仍然较为亲民。
津南区：
津南区位于天津市南部，距离市中心稍远，但交通便利，设施齐全。随着城市的发展，津南区的房价逐渐上涨，目前已经属于中等价位。北闸口片区和葛沽、天嘉湖等区域的房价较为便宜。
宝坻区：
宝坻区位于天津市西南部，距离市中心较远，房价相对较低，适合购买自住或投资。该区域交通便利，教育资源丰富。
蓟州区：
蓟州区位于天津市北部，距离市中心较远，自然环境优美，房价相对较低。随着京津冀一体化的发展，蓟州区的交通和基础设施也在不断完善，未来房价可能会有所上涨。
静海区：
静海区位于天津市西南部，房租价格较低，环境优美，空气质量较好，适合追求高品质生活的租客。
武清区：
武清区位于天津市西北部，房租价格较低，产业发展迅速，就业机会较多，适合年轻人租房。
东丽区：
东丽区的东湖嘉庭和京能海语城等项目提供低总价现房，价格较为便宜，适合环城置业。
综合考虑，远郊五区、滨海新区、津南区和宝坻区是天津房价较为便宜且适合自住或投资的区域。具体选择哪个区域，可以根据个人的需求和预算进行考虑。如果追求自然环境，蓟州和静海区是不错的选择；如果考虑交通便利和未来发展潜力，滨海新区和津南区更为合适。