首页 家电百科 实时讯息 常识
您的位置: 首页 > 常识 >

二手房按揭要多久

办理二手房贷款的时间因多种因素而异,但大体上可以在 一个月到一个半月内完成。以下是具体的流程和所需时间:

递交材料,提出申请:

买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。这个过程大约需要1-7天。

评估:

房地产评估机构根据约定时间到房源处进行评估,完成后向银行出具评估报告。这个过程一般需要3-5个工作日。

银行审批:

银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右,但具体时间可能因银行而异。

过户手续:

审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

办理抵押登记、保险手续:

买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,保险费2000元左右。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。这个过程一般需要5-10个工作日。

综合以上各步骤,二手房贷款从申请到放款一般需要 一个月到一个半月的时间。如果遇到银行资金收缩或其他特殊情况,放款时间可能会延长。建议提前了解并咨询具体银行的贷款政策和流程,以确保顺利完成贷款。

无锡太湖新城发展集团发行10亿中期票据

2025-04-18 18:05:00
观点网讯:4月18日,无锡市太湖新城发展集团有限公司宣布2025年度第三期中期票据成功发行。该期债券简称为“25太湖新城MTN003”,期限为3+N年,起息日定于2025年4月18日,计划发行总额为100000万元,实际发行总额亦为100000万元,发行价为100元(百元面值),兑付日为2099年1

独山法院联动解纷化解金融纠纷成效显著

2025-04-18 17:04:00
独山县人民法院创新运用新时代“枫桥经验”,通过指导和助推构建“一委一站三员”联动解纷工作法,近两年累计调解案件717件,调解成功618件,调解成功率86.19%。该工作法获评2024年贵州省新时代"枫桥经验"先进典型。以“一委一站三员”工作法为支撑的金融纠纷化解体系,为服务基层金融行业治理提供了新路

收评:A股三大指数缩量震荡沪指跌0.11%终结日线8连涨 两市成交额连续两日不足万亿元,工、农、中、建四大行再创历史新高

2025-04-18 15:05:00
截至收盘,沪指跌0.11%,报3276.73点,深成指涨0.23%,报9781.65点,创业板指涨0.27%,报1913.97点,科创50指数跌0.81%,报1008.6点。沪深两市合计成交额9146.56亿元,连续两日不足万亿元。题材方面,通感一体化、建筑租赁、除草剂、芳纶、棉纺、钢丝绳、齿轮箱、

假警察设局“远程办案”,真警察火速拦截挽损160万

2025-04-17 17:43:00
4月15日,高新公安分局舜华路派出所联合平安银行自贸区支行,成功阻止一起冒充公检法机关的电信网络诈骗,为群众挽回潜在经济损失160余万元。当日上午,平安银行自贸区支行工作人员在办理业务时,发现一位老年客户情绪异常,执意要取出其账户内全部积蓄160余万元。工作人员察觉异常后,立即上前询问并劝阻,但老人

当金融“活水”遇见文旅热土,广发银行这样书写诗与远方

2025-04-17 11:40:00
在加快建设旅游强国、推动旅游业高质量发展的引领下,文旅产业正成为扩内需、促消费、惠民生的关键引擎。广发银行以“产业链+生态圈+供应链+场景化”,从跨境金融协同到普惠小微扶持,从支持景区升级改造到产业链生态构建,全方位助力文旅产业发展。让我们一起走进广发银行与文旅经济“双向奔赴”的生动实践,感受“诗与