房屋抵押贷款的放款时间因多种因素而异，但大体上可以得出以下结论：
一般需要20天以上 ：房屋抵押贷款一般需要20天以上的时间才能下来。这包括银行内部审批、抵押登记等流程。最快1-3天：
在某些特殊情况下，如所有手续齐全且网络环境理想，部分贷款机构可以在1天内放款。更常见的是在2-3天内放款。
5-10个工作日：
如果申请材料齐全，大多数银行通常在5-10个工作日内可以完成贷款发放。
15-20个工作日：
对于更复杂的案例，如需要进行详细的房产评估和抵押登记，放款时间可能需要15-20个工作日。
30个工作日：
有些情况下，银行房屋抵押贷款可能需要30天左右的时间。
综合来看，房屋抵押贷款的放款时间通常在1-3天，如果手续齐全且顺利，最快可以在1天内放款。大多数情况下，放款时间在5-10个工作日之间。如果遇到复杂的审批流程或资料不全等问题，则可能需要20天甚至更长时间。
建议
在申请房屋抵押贷款前，借款人应提前准备好所有必要的资料，并选择审批流程相对较快的银行或金融机构。
借款人应提前了解并确认所需的具体材料和手续，以避免在申请过程中出现不必要的延误。