申请房贷需要满足一系列条件，这些条件主要包括以下几个方面：
年龄要求
年龄在18-60岁之间，具备完全民事行为能力的自然人。
部分银行可能将贷款年龄上限设定在70岁甚至75岁。
职业与收入要求
申请人需要具有稳定的职业与收入，信用记录良好。
贷款人的收入通常是月供的2倍以上，例如月供4000元，则月收入需8000元及以上。
申请人家庭的月收入需不低于家庭全部月负债的2倍。
征信要求
征信报告是最新的，并且要有盖章。
征信报告里面不能有逾期还款记录，也不能有太多申请或查询记录。
申请人应具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。
居住与户籍要求
申请人在贷款银行所在地有固定住所、常住户口或有效居住证明。
担保要求
申请人能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。
可能需要提供房屋抵押或其他形式的担保。
贷款用途
申请人需有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定。
其他要求
申请人须在银行开立个人结算账户。
申请人家庭负债情况需通过征信报告识别。
申请人需有足够的自筹资金支付首付款，一般要求所购住房全部价款30%以上。
综上所述，申请房贷需要综合考虑年龄、职业与收入、征信、居住与户籍、担保、贷款用途及其他相关条件。建议在申请前详细咨询具体贷款银行，以确保符合所有要求。