购买期房的主要步骤如下：
选择楼盘和户型
购房者首先需要到售楼处查看户型，选定满意的户型和楼盘。在选房时，要注意查看开发商的“五证”是否齐全，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。
签订认购书
购房人在认可项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。
签订买卖契约
购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。签订买卖契约是整个购房程序中最重要的一环，契约也是销售中最重要的法律文件。
预售登记
买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理，同时交纳印花税。
签订购房合同
如果有意向购房，接下来就是与开发商签订购房合同。购房合同是双方约定的法律文件，要仔细阅读并确保自己的权益得到保障。
贷款申请
购房者先通过销售单位了解办理贷款的相关事宜，包括贷款所需资料、贷款额度、期限等；然后到银行领取贷款申请表和个人情况调查表，填写表格，并将表格和相关资料一同提交到银行，提出贷款申请。
等待交房
购房者需要等待开发商交房。买期房没有无法交接房屋的，所以延期交房成为购买期房比较常见的一个问题。购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的资金实力、其正在经营的项目在市场上的反映以及其大体的经营状况等。
建议：
选择靠谱的开发商非常重要，因为好的开发商开发的期房项目的安全系数高，房屋格局、配套设施、周围环境等也会有所保障。
在签订购房合同前，一定要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
办理预售登记是购房的重要环节，务必按时完成。
如果需要贷款购房，应提前了解贷款流程和所需材料，确保贷款顺利进行。