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房产税交易交哪些税费

房产税交易涉及的税费包括以下几项:

印花税

买卖双方各缴纳成交价的0.05%。

契税

根据房屋成交价的1%至3%收取,具体税率根据房屋面积、购房时间等因素而定。

城市维护建设税

纳税人实际缴纳的增值税、营业税税额为计税依据,市区为7%,县城、镇为5%,其他为1%。

教育费附加

营业税额的3%。

个人所得税

房产交易中,个人所得税一般为房屋转让收入的1%,若房产证满五年且为唯一住房可免征。

增值税

房产证未满五年的普通住宅,需缴纳销售价减去成本价的5.6%的增值税。

土地增值税

转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人需缴纳,实行四级超额累进税率。

房屋所有权登记费

每套收费标准为80元。

交易服务费

一般为房屋成交价的0.3%至0.5%。

测绘费

一般为每平方米3元。

保险费和评估费

办理按揭贷款时需要缴纳保险费,评估费根据房屋评估价格的不同而有所差异。

建议在房屋交易过程中,详细了解当地的具体政策,以确保合法合规并优化税费支出。

提前两年半!静安居民告别小梁薄板

2025-05-31 09:26:00
5月30日,随着宝山路571、581、591、601、611号、东宝兴路490号旧住房改建项目居民签约率达到95%的生效比例,静安区宣告小梁薄板“收官战”正式打赢,比全市要求提前两年半完成小梁薄板改造任务。静安区宝山路街道499弄居民区党总支书记蔡俊介绍,宝山路571、581、591、601、611

村民一致同意!惠州首批百套房票在大亚湾签约落地

2025-04-28 10:04:00
  4月27日上午,“房票助安居 湾区添活力”惠州首批百套房票购房签约仪式在大亚湾聚泰华庭小区举行。霞涌街道坜下社区坜下塘村民小组村民成为大亚湾房票安置政策的首批受益人。该村民小组获得116套房票,村民凭房票可在聚泰华庭小区选购新房。此次发放的首批百套房票通过“房票安置”方式,解决了该村民小组历史征

砖块受水膨胀风化致外墙裂缝,九江桃李苑小区被指存安全隐患,相关部门:已对小区房屋质量进行检测

2025-04-08 14:21:00
  作为九江市首批保障房项目,交付使用十余年的桃李苑小区正经历一场“安全危机”——小区4栋二单元公共楼梯间被钢结构加固。  记者介入调查发现,该小区的房屋质量问题由来已久,有的住户家中出现墙皮脱落、瓷砖有裂纹。对此,濂溪区住房和城乡建设局(下称濂溪区住建局)相关负责人指出,目前出现的问题或与当初建设

农村房屋层高多少

2025-01-31 10:55:53
农村房屋的层高要求主要受到地区、结构设计规范、建筑材料和能源消耗等多种因素的影响。以下是一些常见的标准和参考建议:一般住宅层高标准按照结构设计规范和建筑设计标准,农村自建房每层的高度不宜大于3.3米,同时不应低于2.8米。这样的高度范围既能够保证室内空间的舒适性,又能在一定程度上节约建筑材料和能源消

买房子九什么

2025-01-24 21:15:52
买边不买中边户(东户和西户)通常比中户采光和通风更好,且空间更大,居住体验更佳。中户容易受到电梯干扰,且采光和通风效果较差。买中中层(如15-22层)通常视野开阔,采光通风好,私密性强,且受地面噪音干扰小。避免选择过低(如一楼)或过高(如顶楼)的楼层。买三不买二对于资金紧张的家庭,建议选择小户型(如