发票系统正在升级
如果商家声称因系统升级无法开发票，可以要求商家提供预计何时可以开发票的时间，并前来取票。同时，要求商家提供一份可以换取发票的凭证，并确保盖上公章以免日后不认账。
发票用完了或发票在老板那里
再三要求商家开具发票，如果实在无法开具，则要求商家提供换购发票的凭证，并确保凭证上盖有公章。
消费金额少或团购、使用优惠券不能开发票
根据相关法律规定，无论消费金额多少，商家都必须开具发票。如果商家以消费金额少或使用优惠券为由拒绝开具发票，消费者可以依法向税务机关举报，要求商家限期改正，并可能面临罚款。
税收规避
部分商家可能为了减少税收负担而选择不开具发票。消费者在遇到这种情况时，可以向税务部门举报，揭露商家的违法行为。
管理不规范
一些商家可能由于管理不规范，没有建立健全的财务制度，导致无法正常开具发票。在这种情况下，商家应完善财务制度，规范开具发票。
业主需求不强烈
在一些情况下，业主可能更关注物业服务质量，而不是是否开具发票。物业公司应了解业主的需求，并在必要时提醒业主发票的重要性。
年底结账封账
税务局在年底可能会进行结账和封账，导致暂时无法开具发票。如果遇到这种情况，可以先向税务局咨询具体的开票时间和流程。
发票机故障或未及时申领
如果商家因发票机故障或未及时申领发票而无法开具，应及时检查发票机是否正常工作，并及时向税务部门申领新的发票。
其他特殊情况
如果商家有其他特殊情况无法开具发票，应向消费者解释具体原因，并提供相应的解决方案，如提供其他形式的购物凭证或承诺在规定时间内补开发票。
总结：
无论何种原因，商家都有法定义务为消费者开具发票。消费者在遇到商家不开发票的情况时，应首先了解具体原因，并通过合法途径维护自己的权益。同时，商家也应遵守相关法律规定，规范自身经营行为，避免因不开发票而引发法律责任。