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居间服务什么意思

居间服务,也称为中介服务,是指 居间人作为中介方,在委托人与第三人之间提供订立合同的机会或者为促成合同订立而提供媒介服务,并因此从委托人处获得报酬的一种法律制度。在《民法典》中,将原来《合同法》中规定的居间合同改为了中介合同。

具体来说,居间服务包括以下几种类型:

报告订立合同的机会:

居间人向委托人提供可能订立合同的信息或机会。

提供订立合同的媒介服务:

居间人协助委托人与第三人进行沟通、协商,促成合同的签订。

居间服务的合同特征包括:

居间人:

提供居间服务的一方,通常是以获取报酬为目的。

委托人:

需要居间服务的一方,支付报酬给居间人。

第三人:

与委托人签订合同的另一方。

报酬:

居间人因提供居间服务而获得的报酬。

居间服务是一种有偿服务,通常以合同形式约定双方的权利和义务。在实际操作中,居间服务广泛应用于房地产、金融、婚姻介绍等多个领域。

挂中介卖房要注意什么

2025-01-23 10:50:53
挂中介卖房时,您需要注意以下几点:明确中介费用与中介事先约定中介费的具体金额、支付方式和时间,并确保这些条款在合同中明确标注。理性分析房屋价值不要完全依赖中介的估价,自己先对房屋的实际价值进行理性分析,避免被中介忽悠降低心理价位。签订正规委托协议委托中介卖房时,一定要签订正规的制式合同,并确保合同内

借款逾期利率是多少

2025-01-19 08:10:23
借款逾期的利率 最高不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍,且不超过该利率的四倍就受法律保护,被视为合法。具体来说:一般逾期利率:在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%到50%。未按合同约定用途使用借款的逾期利率:在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%到100%。法律依据:根据《民法典》第

防水保修金是多少

2025-01-19 01:11:58
防水工程的质保金比例一般为 工程总造价的3%,这一比例是由合同双方约定并从应付合同价款中预留的。质保金用于在标的物出现质量问题时支付修理费用,在竣工验收合格后的一至两年退还。需要注意的是,虽然质保金的比例通常为3%,但实际比例可能因合同约定而有所不同。有些情况下,防水堵漏工程的质保金比例可能是5%或

首次合同可以签多少

2025-01-18 22:07:23
首次签订劳动合同的期限 由用人单位与劳动者协商确定,法律没有强制规定具体的期限。常见的合同期限包括1年、2年、3年和5年等,但具体期限应根据双方的实际需求和协商结果来确定。建议在签订首次劳动合同时,双方应充分沟通,根据工作内容、工作性质、双方期望的工作稳定性等因素来选择合适的合同期限,以确保双方权益

买房付全款多久出合同

2025-01-18 07:49:23
买房付全款后拿到合同的时间主要取决于以下几个因素:开发商处理速度:开发商在收到全款后,需要进行银行贷款事务处理,并将合同拿去房管局备案。这个过程中,开发商的办事效率会影响合同备案的时间。房管局备案时间:购房合同需要到房管局进行备案,备案时间一般为1到3个月不等,具体时间看房管局的工作效率。合同签订时