房改购房在离婚时的分割主要依据《民法典》及相关司法解释进行处理。以下是几种常见情况的处理原则：
婚前承租，婚后共同财产购买
如果房屋登记在夫妻一方名下，不论是否由一方承租，该房屋应视为夫妻共同财产。
婚前承租，婚后共同财产购买，产权登记在父母名下
如果房屋登记在父母名下，则购买时的出资可以作为债权处理。
婚前父母承租，婚后共同财产购买，产权登记在夫妻一方名下
如果房屋登记在夫妻一方名下，根据《民法典》第1062条，该房屋属于夫妻共同财产。
房改房分割方式
包括房屋归一方所有或双方共同所有，以及一方补偿给另一方相应的房款数额等。
房屋价值评估
如果双方无法协商确定房屋的价值，可以委托评估机构对房屋进行评估，以评估后的价值作为分割依据。
房改房产权类型
市场价房、成本价房和标准价房的处理方式不同，具体取决于购房价格。
房改房分割原则
不能按照夫妻共同财产进行分割，但如果房改房的产权所有人约定可以进行分割的，可以按照约定的情况来进行分割处理。
房改房分割补偿原则
对于夫妻一方以个人财产出资购买公有房屋且登记在个人名下的，原则上不按照夫妻共同财产分割。
房改房分割的司法实践
即使双方当事人对房屋所有权的归属和分割已协商约定，该约定也具有法律上的约束力。
请注意，以上信息基于最新的法律解释和实践，具体案件可能因具体情况而异。在处理房改房分割问题时，建议咨询专业律师以获得更准确的法律意见。