大队分房的产权性质主要取决于分房的具体政策和规定。以下是几种可能的情况：
大队产
性质：大队产是指以前农村公社给农民分的房子，其土地属于集体所有。这类房产没有国家承认的房屋产权证，仅由大队或村里出具房屋买卖合同和相关证明。
交易：如果大队同意过户，这类房产是可以买卖的，但必须办理过户更名手续。如果大队不给更名，则无法进行买卖。
军队分房
性质：根据军队内部政策进行的住房分配，通常获得的是居住权而非产权。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施享有占用、使用的权益，但不包括收益和处分权。
转换：在某些特殊情况下，经过特定程序和审批，居住权可能转变为真正意义上的产权。
村里拆迁分楼
性质：拆迁安置按人口分的房产权属于被拆迁房屋的产权人。这类房产有房产证，通过不动产权属证书或登记证明享有房屋产权。
部队分房
性质：部队分房通常没有房产证，仅属于部队财产。副营级以上军官家属可以随军分配住房，但只有居住权，没有买卖权。
建议
购买大队产：如果考虑购买大队产，务必确认大队是否同意过户，并办理完备的过户手续，以确保自身权益。
军队分房：若涉及军队分房，需了解具体政策，明确居住权的期限和转换条件，以避免未来可能的风险。
拆迁分楼：对于拆迁分得的房产，确保有完整的房产证，以保障自身合法权益。
这些信息基于历史和政策变化，具体情况可能有所不同。建议在实际操作中咨询专业律师或相关部门，以获取最准确的信息和指导。