新房转卖需要以下手续：
准备所需材料
身份证
产权证
户口本
婚姻证明
银行卡
寻找买方
可以自己寻找买主，也可以委托中介转卖房子。委托中介会产生额外的中介费用。
确认买方后，签订合同，收取定金
双方签订合同，买方需支付定金以确保契约履行。若买方反悔，则定金归卖方所有；若卖方反悔，则需加倍退还定金。
审核环节
买方需进行购房资质审核，确定有购房资格。
卖方需进行房屋核验，确保房屋产权清晰，无抵押查封等问题。这两个审核步骤可以同时进行。
网签
二手房网签是房地产管理部门强制要求的一步。一旦完成网签，同一套房源无法再次生成新合同。通常资质审核和房屋核验完成后即可网签，双方可以到房产所在地的住建委办理，也可委托正规中介公司代办。
资金交付
卖方需要在银行开户，买方将购房款打入该账户，资金会被冻结，待过户完成后解冻并支付给卖方。
缴税、过户
交易双方需在签约30天内到地税局缴纳税款，买方的契税需要到房管局缴纳。过户需要准备的证件包括买卖双方身份证明、存量房网签信息表、原始购房或合法票据等。
收尾款
买方在所有手续办完后支付剩余房款。
建议在转卖新房时，选择正规的中介公司进行办理，以确保流程的顺利进行和安全性。同时，确保所有文件和信息真实、准确，避免因资料问题导致交易失败或产生法律纠纷。