租房需要签订以下合同：
房屋租赁合同：
这是最基本的合同，也是法律规定的必要文件。它详细说明了出租人将房屋出租给承租人的具体条款，包括租赁期限、租金金额及支付方式、房屋的用途、维修责任等。
补充协议：
如果有任何特殊情况或额外条款，双方可以签订补充协议。这些协议可以涉及房屋的具体使用情况、维修责任、违约责任等。
关键要素
出租方和承租方的详细信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等。
房屋的具体情况：包括房屋位置、面积、户型、装修状况及配套设施等。
租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及是否允许续租及续租条件。
租金及支付方式：明确租金的金额、支付周期、支付日期以及支付方式。
押金：规定押金的金额、用途及退还条件。
房屋使用和维护：明确房屋的使用范围、维修责任等。
违约责任：规定违约责任及违约金。
注意事项
合同条款：所有条款必须经双方充分协商并同意，确保合同内容合法且符合双方利益。
合同文本：合同应以书面形式签订，双方签字或盖章确认。
法律咨询：在签订租房合同前，建议咨询专业律师，确保合同符合法律规定，避免潜在纠纷。
通过签订详细的租房合同，可以保障双方的权益，减少租赁过程中的纠纷和不必要的麻烦。