途家对业主的收费主要包括以下几种方式:
服务费
途家会按照房源总价格的5%-20%收取服务费。
佣金
佣金按照实际成交价格的15%-30%收取。
增值服务费用
提供增值服务如专业摄影师拍摄房源照片、房源装修等,收费标准根据具体需求而定。
其他费用
房屋正常经营期管理间产生的相关费用由途家承担,包括智能门锁更换费用、水费、电费、燃气费、宽带月费、有线电视月费、清洁打扫费用、布草洗涤费、市场营销推广费、营业易耗品消耗和服务人员成本费及其他经营活动产生的费用。
业主需要承担的费用包括床上用品、房屋装修、整改费用、经营所需的基本物品配置费用、有线电视初装费、宽带初装费、物业管理费、非因乙方原因或客人不正当使用造成的家具、物业房产等政府税费及滞纳金及罚款、电器损坏或更换电器及配件等维修费用。
建议
详细咨询:房东在加入途家平台前,应详细咨询途家的收费标准和服务内容,确保清楚了解所有费用及收益分成方式。
合同条款:在签订合同时,务必仔细阅读合同条款,了解途家的收费细则和违约责任,避免后期产生纠纷。
收益评估:根据途家的历史收益情况和市场情况,评估自己的房源潜在收益,确保投资回报率符合预期。