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合肥买房要交哪些费用

合肥新房交付时,购房者需要缴纳的费用主要包括以下几项:

契税

契税的税率根据房屋性质和面积有所不同。对于个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。对于家庭第二套住房,契税通常按总房价的3%征收。

专项维修资金 (公共维修基金):

维修基金的收费标准根据楼盘层数不同而有所差异。一般来说,维修基金按照房屋建筑面积计算,例如7层以下按照80元/平方米,7层及以上按照110元/平方米。

产权登记费

产权登记费为固定的80元/套。

共有权证工本费

如果只有一本产证则不收费,如果有两本则收10元,三本及以上则收20元。

物业管理费

物业费是居住小区物业管理服务所收取的费用,包括绿化维护、保洁、安保等。收房时,物业一般会预收6-12个月物业费,大多数情况下是预收12个月物业费。

其他相关费用

包括有线电视、燃气、宽带开通费等,这些费用根据小区具体情况和物业公司的规定有所不同。有些费用可能由开发商承担,如燃气开通费。

面积补差款

根据房屋测绘部门出具的面积实测报告进行相应的房款补差。

按揭客户代收办证费用

包括契税、公共维修基金、登记费等,这些费用一般根据合同约定,由开发商代为办理。

装修保证金

业主在拿到房子开始装修时需要交纳保证金,用于保障装修期间不破坏公共设施,通常在装修结束后退还。

证照印花税

5元/本。

建议在交房前仔细阅读购房合同和相关文件,了解清楚各项费用的金额和支付方式,以避免后续纠纷。

特朗普称武器已运往乌克兰,北约将偿还美方所有费用

2025-07-16 07:13:00
当地时间7月15日,美国总统特朗普称武器已经开始运往乌克兰。他还表示,“北约将偿还我们所有费用”。(央视记者 刘骁骞)责编:陶纪燕 | 审核:李震 | 监审:古筝(来源:央视新闻客户端)

美国宝妈晒生娃账单总额超4万美元,网友纷纷吐槽在美生产成本过高

2025-07-07 10:01:00
美国佛罗里达州一名宝妈最近在网络上发短视频,晒出生孩子的费用账单,金额超过4万美元,其中刚出生的宝宝收到12761.3美元的账单。他们一家每个月医疗保险费高达2500美元,但保险公司目前只承担了一半费用。她的视频播放量已经超过1800万,美国网友纷纷吐槽生孩子成本实在太高。25岁的美国宝妈凯拉·库索

特朗普威胁:“可能周五”会开始通知各国新的关税税率

2025-07-04 10:09:00
【文/观察者网 王一】距离90天关税暂缓期仅剩下几天,心急如焚的美国总统特朗普决定不等了。他当地时间7月3日表示,美国政府最早可能会从4日开始向贸易伙伴发函,通知他们将面临的新关税税率。 “我们可能会从明天开始,每天给大约10个国家发送信件,告诉他们若想与美国做生意将需要支付多少关税。”特朗普当天在

可提前查分改分、有高校内部指标?六个常见涉高考骗局→

2025-06-22 10:05:00
2025年高考已落下帷幕23日起各地高考成绩陆续公布31个省份高考查分时间临近查分不少不法分子会利用考生和家长的急切心理精心设计多种骗局警方提示:以下陷阱易中招广大考生和家长一定要注意防范骗局一:以“名校培训”“预先录取”为诱饵实施诈骗近期,有诈骗人员利用“名校培训”“预先录取”等为诱饵实施诈骗。江

医保结算方式有变!涉吉林省95家医院

2025-06-06 10:36:00
吉林省95家定点医疗机构开通医保移动支付,可实现患者门诊费用诊间付、住院费用疗区付、挂号费用家中付(附名单,具体场景以定点医疗机构实际情况为准)。医保移动支付是什么?医保移动支付是指参保群众在就医过程中,通过手机等移动设备完成医保费用的支付,无需使用社保实体卡或在窗口排队缴费,避免来回跑,让群众就医