办理贷款的时间点主要取决于楼盘的销售状态（现房或期房）以及购房者的个人情况。以下是相关信息的总结：
现房或已交付的楼盘
如果楼盘是现房甚至已交付，一般完成网签后不久就能办理贷款。
期房
如果楼盘是还没结顶的期房，通常需要等较长一段时间。购房者需要特别关注在网签后贷款前，按最新贷款政策，谨慎预防、及时评估与贷款资质、还款能力有关的变数。
具体办理贷款的时间点通常是在房屋交付使用前。购房者在接到开发商的交房通知后，应及时与银行联系，安排贷款的发放和房屋的抵押登记等手续。
签订合同与首付款
在签约购房合同时，交首付款项，按揭手续就可以开始办理了。
签完合同交完首付后，开发商要到产权处办理预告登记，然后将资料送到银行。整个流程大概在一个月内可以办完，有些房开商效率比较高，一个星期就能办完。
一般时间范围
购买期房，通常在首付款后，打印出购房合同就可以着手申请抵押贷款了，办理时间通常在十天之内。
一般签完购房合同后，在7至10天内可以办理贷款。购房者应在7天内提交相关资料，如身份证、户口本、收入证明等，开发商经与购房者协商，在双方约定的时间内办理。
建议
提前规划：购房者应提前了解并规划好贷款办理的时间，确保在房屋交付时能够顺利完成贷款手续。
及时沟通：在接到开发商的交房通知后，应及时与银行联系，确认贷款发放和抵押登记的具体时间。
关注政策变化：贷款政策和利率可能会发生变化，购房者需关注最新政策，确保贷款申请的顺利进行。
通过以上信息，购房者可以更好地安排贷款办理的时间，确保购房流程的顺利进行。