租房押金的缴纳方式有以下几种:
直接交给企业
租客在与租赁企业签订租房合同时,可以直接将押金和租金交给企业。企业收到钱后的3个工作日内,会将其存到北京市住房资金管理中心的专用监管账户里。企业交钱后,承租人将收到来自监管系统的短信提醒。
通过监管账户交存
北京市自2024年10月1日起实施新规,规定押金和租金(单次超过3个月部分的租金)应直接交到北京市住房资金管理中心的监管账户中,由政府来监管,以保护租房人的权益。租客可以通过登录北京住房公积金管理中心官网、北京市房屋租赁服务平台和“京通”小程序直接交钱。
由中介代收
租客也可以选择通过中介公司代收押金。在这种情况下,中介公司会提供相应的服务,包括签约、押金和租金的收取等。这种方式中,中介公司会作为中间方,确保押金的监管和后续退还。
建议
选择监管账户交存:为了保障自身权益,建议租客选择将押金直接交到北京市住房资金管理中心的监管账户中。这种方式不仅透明度高,而且由政府监管,能够有效避免押金被挪用或非法使用。
确认企业信誉:在选择租赁企业时,租客应仔细查看企业的信誉和口碑,避免因选择不良企业而造成损失。
保留凭证:无论选择哪种交存方式,租客都应妥善保留相关凭证,如收据、转账记录等,以便在需要时能够证明自己的权益。