租房住时有一些重要的讲究和注意事项，以下是一些关键点：
选择房源和地段
选择治安条件好的地方，以确保人身和财产安全。
优先选择靠近上班单位的地段，以便节省交通费用和提高生活便利性。
选择交通便利、生活配套设施完善的区域，以提高居住舒适度。
中介公司的选择
通过中介公司租房时，要综合比较各中介公司的服务和实力，选择规模较大、服务质量好的中介公司。
尽量少交或者不交看房费用，以免发生纠纷。
房屋检查
仔细检查房屋内的配套设施，如门窗、油漆、门板、墙面、下水管等，确保其正常运作。
注意房屋的通风和采光，阳光充足、通风良好的房子更舒适。
在入住前，对房屋进行彻底的清洁和消毒，尤其是厨房和卫生间。
合同签订
签订正式的租赁合同，合同中要写明租金、支付方式、违约责任等事项，双方应有明确的法律保障。
确认房屋是否属于合法，是否真实存在，并核实房屋产权登记人与房东是否一致。
费用和押金
详细了解房租包含的内容，如水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担。
确认租金支付时间和方式，避免一次性支付大额租金。
要求房东提供租金和押金的收据，并明确违约责任。
居住安全和卫生
注意防潮防霉，尤其在湿润的季节，检查墙面和地面是否有水迹。
如果可能，尽量选择有资质的中介公司，避免与陌生人合租，减少不必要的矛盾和麻烦。
新租的房子尽可能自己换一个锁，尤其是单身女性，以确保个人安全。
风水和气场
如果对风水特别在意，可以观察房屋的地理位置和屋内物件的摆放，避免选择发生过不好的事情的房子。
保持房屋整洁和明亮，避免光线昏暗，以免影响健康和心情。
其他细节
确认房屋是否有空调、暖气、热水器、网络和阳台等设施。
询问并确认房屋的使用情况，如是否有过其他租客，是否有宠物等。
在合同中约定提前终止合约的情况和处理方式，以保障自己的权益。
通过以上这些讲究和注意事项，可以帮助你租到一个安全、舒适、合适的房子，避免在居住过程中遇到不必要的麻烦。